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Casa Leilão Extrajudicial Casa à venda em leilão

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Leilão Extrajudicial
9d 1h
Rua Américo Miranda, 329 - Casa 1 - Jardim Catarina - São Gonçalo / RJ

Lance inicial

R$ 129.682,07

Avaliação

R$ 129.682,07

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: São Gonçalo
Bairro: Jardim Catarina
Número de identificação: ZK223721
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Nº 329 Casa 01, na Rua Américo Miranda, com a inscrição municipal nº 46951000-0, situado no loteamento denominado Jardim Catarina, no 3º distrito do município de São Gonçalo, em zona urbana, correspondente a fração ideal de 99,35/360,00 avos, medindo seu uso exclusivo: 8,95m de frente, para a Rua Américo Miranda; 8,95m nos fundos, para a área exclusiva do imóvel nº 329; por 11,10m do lado direito, com o lote 09; e 11,10m do lado esquerdo, para a área exclusiva do imóvel nº 329. Edificado no lote de terreno nº 08 da quadra 27, que mede no seu todo: 12.00m de frente, com a Rua 09; 12.00m nos fundos, com o lote 22; por 30.00m do lado direito, com o lote 09; e 30.00m do lado esquerdo, com o lote 07, com a área de 360.00m². Av.09 - Para constar a inclusão do Código de Endereçamento Postal - CEP do imóvel, passando o endereço a constar da seguinte forma: Rua Américo Miranda, 329, Casa 01, São Gonçalo/RJ CEP: 24.717-252. Imóvel objeto da matrícula nº 71.269 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de São Gonçalo/RJ. Matrícula do imóvel: 71.269 do 3º CRI - São Gonçalo/RJ Observações: Imóvel com área construída estimada de 51,00m². Eventual necessidade de regularização ocorrerá por conta do comprador. Imóvel Ocupado ⚠️ . Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Características

Área Terreno: 99
Área Privativa: 51
Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.

Fase do Leilão

16/04/2026 às 11:11
1º Leilão

Lance inicial: R$ 129.682,07

Portal Zuk

23/04/2026 às 11:11
2º Leilão

Lance inicial: R$ 116.223,01

Portal Zuk

Site do Leilão

Documentos

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú

www.portalzuk.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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15/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 64.571,15

2º Leilão

15/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 0,00

Avaliação

R$ 113.000,00

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15/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 82.786,76

2º Leilão

15/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 0,00

Avaliação

R$ 137.000,00

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1º Leilão

15/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 92.755,25

2º Leilão

15/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 0,00

Avaliação

R$ 156.523,95