Lance inicial
R$ 378.000,00
Avaliação
R$ 378.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa em Colonia Alpina - Teresópolis/RJ
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Teresópolis
Bairro: Colonia Alpina
Número de identificação: biasi49998
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço Completo Estrada Santa Rita, 1, Loteamento Vale Da Serra Lote N 46 Qd.02 Unid.52, Colonia Alpina, Teresópolis, RJ, 25980250 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 276,13 m² de área privativa. Cartório: 2 CRI DE TERESOPOLIS. Inscrição da Prefeitura: CADASTRO: 106080. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.19450 Área Privativa: 276.13 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 4, Banheiros: 4, Salas: 1, Varandas: 1, Vagas de garagem: 1 Matrícula: Cartório de Registro: 2 CRI DE TERESOPOLIS Inscrição na Prefeitura: CADASTRO: 106080 Condomínio: R$ 1.547,08 IPTU Anual: R$ 1.325,75 Considerações Importantes 1. OCUPADO 2. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL- PROC. Nº 0803638-48.2022.8.19.0061 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE TERESOPOLIS/RJ. 3. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME ITENS 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. 4. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.08 A 4.10 DO EDITAL. 5. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital
Lance inicial: R$ 378.000,00
BIASI LEILÕES
https://www.biasileiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA RESEDA,N. 560 LT 03 QD 02 GB 05, GRANJA COMARI - CEP: 25958-385, TERESOPOLIS - RIO DE JANEIRO
Área útil
347,15m2
Área terreno
1.176,00m2
Quartos
4
1º Leilão
03/11/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 1.455.000,00
2º Leilão
10/11/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 873.000,00
Avaliação
R$ 1.455.000,00
Economia de até 40.00%