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Casa Leilão Judicial 03 Casas - Terreno c/ 1.950m² - Teresópolis/RJ

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Leilão Judicial
13d 7h
Teresópolis/RJ

Lance inicial

R$ 821.642,51

Economia de até 50.00% no 3º Leilão

Avaliação

R$ 1.643.285,02

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: 03 Casas - Terreno c/ 1.950m² - Teresópolis/RJ
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Teresópolis
Bairro:
Número de identificação: LJ130064
Leiloeiro: Renato Guedes Rocha
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. 03 Casas, sendo uma casa c/ 02 andares e piscina outra abrange 02 apartamentos autônimos, terreno c/ 1.950,00m², constituído por uma área desmembrada da área remanescente, situado na Rua Caingá, nº 535, Bairro Vale do Paraíso, Teresópolis/RJ. CRI local sob nº 13.467. (Proc. 0001122-04.2013.5.01.0531) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias: O interior do imóvel, consistente em um amplo terreno, onde há uma casa, residencia do executado, constituída de um quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, garagem coberta para dois carros e uma área coberta utilizada como uma oficina de trabalho, destinada à realização de atividades de carpintaria. Existe uma segunda casa, de dois andares, da filha do executado, contendo duas suítes, um quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, garagem coberta para quatro carros, piscina, sauna e churrasqueira coberta. Há ainda uma terceira edificação residencial, extensa, de propriedade de Renato Nunciação Pimentel, que abrange dois apartamentos autônomos, com uma garagem para quatro carros embaixo dela. A configuração interna de ambos os apartamentos caracteriza-se por quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e varanda.  Obs.: O portão de entrada seria portão de madeira identificado expressamente pelo nº 535.   

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

19/05/2026 às 13:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 1.643.285,02

Renato Guedes Rocha

02/06/2026 às 13:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 821.642,51

Renato Guedes Rocha

17/06/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 821.642,51

Renato Guedes Rocha

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça de Teresópolis/RJ

www.rioleiloes.com.br

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Venda Direta

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ESTRADA ISAIAS VIDAL,N. 880 AREA 46, ALBUQUERQUE - CEP: 25976-810, TERESOPOLIS - RIO DE JANEIRO

Área total

290,00m2

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Valor

R$ 101.904,73

Avaliação

R$ 165.000,00

Economia de até 38.24%