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Casa Venda Direta 03 Casas - Terreno c/ 1.950m² - Teresópolis/RJ

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Venda Direta
Teresópolis/RJ

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Descrição do Imóvel

Título: 03 Casas - Terreno c/ 1.950m² - Teresópolis/RJ
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Teresópolis
Bairro:
Número de identificação: LJ203779
Leiloeiro: Renato Guedes Rocha
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Casa. 03 Casas, sendo uma casa c/ 02 andares e piscina outra abrange 02 apartamentos autônomos, terreno c/ 1.950,00m², constituído por uma área desmembrada da área remanescente, situado na Rua Caingá, nº 535, Bairro Vale do Paraíso, Teresópolis/RJ. CRI local sob nº 13.467. (Proc. 0001122-04.2013.5.01.0531) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias: O interior do imóvel, consistente em um amplo terreno, onde há uma casa, residencia do executado, constituída de um quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, garagem coberta para dois carros e uma área coberta utilizada como uma oficina de trabalho, destinada à realização de atividades de carpintaria. Existe uma segunda casa, de dois andares, da filha do executado, contendo duas suítes, um quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, garagem coberta para quatro carros, piscina, sauna e churrasqueira coberta. Há ainda uma terceira edificação residencial, extensa, de propriedade de Renato Nunciação Pimentel, que abrange dois apartamentos autônomos, com uma garagem para quatro carros embaixo dela. A configuração interna de ambos os apartamentos caracteriza-se por quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e varanda.  Obs.: O portão de entrada seria portão de madeira identificado expressamente pelo nº 535.   

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

02/07/2026 às 16:00
1º Leilão

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Renato Guedes Rocha

17/07/2026 às 16:00
2º Leilão

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Renato Guedes Rocha

03/08/2026 às 16:00
3º Leilão

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Renato Guedes Rocha

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Teresópolis/RJ

www.rioleiloes.com.br

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* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Valor inicial

R$ 361.000,00

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05/08/2026 às 10:00

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Valor inicial

R$ 453.244,07

2º Leilão

31/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 512.019,04

Avaliação

R$ 320.000,00