Lance inicial
R$ 117.936,00
Avaliação
R$ 117.936,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Canoas
Bairro: Mathias Velho
Número de identificação: ZK233449
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua Carazinho, 885, Casa 08, Residencial Gois, Mathias Velho, Canoas, RS, 92330300Casa, Em
condomínio
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
, Ocupado. Área(s): 96 m² de área construída, 69 m² de área privativa, 44 m² de área comum. Matrícula(s): 153.011. Cartório: CRI DE CANOAS. Inscrição da Prefeitura: 164587. IPTU anual: R$ 58,68O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s) Matrícula do imóvel: 153.011 do 1º CRI - Canoas/RS - Nº Contribuinte: 164587 Observações: A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - DECLARATÓRIA - PROC. Nº 5048417-39.2025.8.21.0008 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CANOAS/RS. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
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Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.23696Valor Alvo: R$ 151.200,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
