Lance inicial
R$ 205.100,00
Avaliação
R$ 205.100,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Campinas
Bairro: Jardim Itayu
Número de identificação: ZK224782
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua Itaparica, 99, Jardim Itayu, Campinas, SP, 13101361 Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 260 m² de área terreno, 106 m² de área construída. Matrícula(s): 38.482. Cartório: 1º CRI DE CAMPINAS. Inscrição da Prefeitura: 3442.24.27.0298.01001. IPTU anual: R$ 801,49 Matrícula do imóvel: 38.482 do 1º CRI - Campinas/SP - Nº Contribuinte: 34422427029801001 Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 4021091-56.2025.8.26.0114 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CAMPINAS/SP. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.25800
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Rua Guerino Bristotti, 721 - Lote 08, Quadra J - Jardim Myrian Moreira da Costa - Campinas / SP
Área útil
325
Área terreno
280
1º Leilão
11/05/2026 às 11:30
Valor inicial
R$ 832.855,41
2º Leilão
13/05/2026 às 11:30
Valor inicial
R$ 614.463,40
3º Leilão
27/05/2026 às 11:00
Valor inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 832.855,41
Economia de até 26.22%
