Lance inicial
R$ 283.000,00
Avaliação
R$ 283.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Campinas
Bairro: Jardim Guarani
Número de identificação: ZK226434
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Rua Boaventura Lemos, n° 160. Casa (Lote 28 da Quadra A). Áreas totais: terreno: 442,57m², constr.: 258,69m². Matr. 47.926 do 1° RI local. Matrícula do imóvel: 47.926 do 1º CRI - Campinas/SP - Nº Contribuinte: 3423.63.45.0132.01001/02- Observações: Eventuais débitos vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Imóvel com
servidão
⚠️
Direito de passagem ou uso permanente; limita uso da área.
de passagem (viela sanitária) conforme Av.1 da referida matrícula. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado.
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Rua Maricá, 21 - Lote 01 Quadra Z-2 - Loteamento Alphaville Campinas - Campinas / SP
Área útil
883
Área terreno
3.162
1º Leilão
17/06/2026 às 13:10
Valor inicial
R$ 7.538.682,56
2º Leilão
07/07/2026 às 13:10
Valor inicial
R$ 3.769.341,28
Avaliação
R$ 7.538.682,56
Economia de até 50.00%