Descrição do Imóvel

Título: Imóvel Comercial à venda em leilão
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: São Paulo
Cidade: Campinas
Bairro: Parque Via Norte
Número de identificação: ZK216528
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. Imóvel Comercial, situado à Rua Pedro Gianfrancisco, 946, Parque Vila Norte, Área total: 250m², Área construída aproximada: 300m² (conf. auto de avaliação), Matrícula 96.985 do 2° CRI de Campinas/SP. Matrícula do imóvel: 96.985 do 2º CRI - Campinas/SP - Nº Contribuinte: 055032569 Processo: 1028755-10.2016.8.26.0114 Acessar processo Observações: 1) Conforme Auto de Avaliação e Certidão do Oficial de Justiça às fls. 665/666: o imóvel possui dois pavimentos em laje sobreposta constituídos na parte inferior por 01 salão, 01 cozinha, 01 área de lazer, 02 banheiros (um deles a terminar), e na parte superior um único salão.2) Débitos IPTU/Dívida Ativa: Informação pendente.3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 5) Imóvel Ocupado ^{⚠️ Pode exigir ação judicial para desocupação.} . Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais

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