Lance inicial
R$ 1.309.500,00
Avaliação
R$ 1.309.500,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 398 m² - Residencial dos Lagos - Cotia - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Cotia
Bairro: Residencial dos Lagos
Número de identificação: MLX125743
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 71 – COTIA/SP – BAIRRO DO PORTÃO OU RINCÃO – LOTEAMENTO RESIDENCIAL DOS LAGOS – CASA –
IMÓVEL OCUPADO
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
Alameda dos Lagos, nº 234. Área total construída de 398,84m² e Área total do terreno 705.48m². Matr. 82.699 do CRI Local. Ciência da Ação Judicial em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP, processo nº 4002333-75.2026.8.26.0152. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 1.309.500,00 – Código do imóvel 923727 OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.
Forma de pagamento: À vista: 10% de desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 1.309.500,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
