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Apartamento Leilão Extrajudicial Apartamento 55 m² (01 vaga) - Jardim São Miguel - Ferraz de Vasconcelos - SP

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Leilão Extrajudicial
6d 18h
Rua Masato Sakai, 230, Jardim São Miguel, Ferraz de Vasconcelos, SP

Lance inicial

R$ 299.027,93

Avaliação

R$ 299.027,93

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Apartamento 55 m² (01 vaga) - Jardim São Miguel - Ferraz de Vasconcelos - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Ferraz de Vasconcelos
Bairro: Jardim São Miguel
Número de identificação: MLX123377
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento nº 47, do “Tipo C”. localizado no 4º andar do Bloco “04”, do Condomínio ⚠️ Residencial Pitangueiras, com entrada pelo Rua Vicente Russo esquina com a Rua Massato Sakai, nº 230 no núcleo Itaim A, no Município de Ferraz de Vasconcelos/SP, contendo a área privativa de 55,141m², área comum coberta de 7,163m², área comum descoberta de 20,661m², área comum total de 37,064m² (já incluída uma vaga indeterminada na garagem coletiva do condomínio ⚠️ com 9,240m²), perfazendo a área total de 92,205m², vaga descoberta na garagem coletiva do condomínio ⚠️ , localizada no andar térreo, em lugar individual e indeterminado, para guarda e estacionamento de um automóvel para passeio, de tamanho pequeno ou médio, sujeita ao auxílio de manobrista. O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 79.766 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Poá – SP. Obs.: i) Competirá ao comprador – se entender necessário, averbar a margem da matrícula a denominação do Bairro; ii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Pagamento somente à vista. * Vide condições completas no Edital do Leilão.

Fase do Leilão

20/04/2026 às 15:16
1º Leilão

Lance inicial: R$ 299.027,93

Mega Leilões

27/04/2026 às 15:16
2º Leilão

Lance inicial: R$ 328.421,74

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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11/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 240.000,00

2º Leilão

15/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 175.665,15

Avaliação

R$ 240.000,00

Economia de até 26.81%

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Área útil

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Quartos

2

1º Leilão

12/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 293.513,97

2º Leilão

18/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 245.265,39

Avaliação

R$ 254.000,00

Economia de até 3.44%

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Área útil

2.483

Área terreno

3.917

1º Leilão

15/04/2026 às 13:00

Valor inicial

R$ 7.859.594,79

2º Leilão

05/05/2026 às 13:00

Valor inicial

R$ 3.929.797,40

Avaliação

R$ 7.859.594,79

Economia de até 50.00%