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Apartamento Leilão Extrajudicial Apartamento 62 m² - Enseada - Guarujá - SP

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Leilão Extrajudicial
13d 22h
Rua Campos Sales, 229, Enseada, Guarujá, SP

Lance inicial

R$ 221.000,00

Avaliação

R$ 221.000,00

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Apartamento 62 m² - Enseada - Guarujá - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Guarujá
Bairro: Enseada
Número de identificação: MLX125856
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento nº 22, localizado no 2º andar do “Edifício Bela Vista II” e respectiva fração ideal do terreno, situado na Rua Campos Sales nº 229, no Loteamento denominado “Jardim São Miguel”, Bairro Vila Julia, na Cidade de Guarujá - SP. Imóvel objeto da matrícula nº 41.665 do Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Guarujá – SP. Áreas: área útil de 62,07m², e área comum de 29,650464m², perfazendo uma área total construída de 91,720464m², cabendo-lhe no terreno uma fração ideal de 37,732744m² ou seja 6,7399%. Inscrição Municipal nº 3-0023-026-005. Obs.: i) Competira ao comprador – se entender necessário, averbar a margem da mencionada matrícula a atual denominação do Bairro; ii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Pagamento somente à vista. * Vide condições completas no Edital do Leilão.

Fase do Leilão

06/07/2026 às 15:05
1º Leilão

Lance inicial: R$ 221.000,00

Mega Leilões

13/07/2026 às 15:05
2º Leilão

Lance inicial: R$ 139.347,93

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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25/08/2026 às 14:00

Valor inicial

R$ 1.727.353,58

3º Leilão

09/09/2026 às 14:00

Valor inicial

R$ 172.735,36

Avaliação

R$ 3.454.707,16

Economia de até 50.00%