Lance inicial
R$ 383.877,00
Avaliação
R$ 383.877,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento no Jardim Três Marias - Guarujá/SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Guarujá
Bairro: Jardim Três Marias
Número de identificação: biasi60275
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Endereço Completo Avenida Azor Gomes De Almeida, 49, Ap 52 Condominio Edificio Nova Guarapary, Jardim Tres Marias, Guarujá, SP, 11440570 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 179,03 m² de área construída, 179,03 m² de área privativa, 30,92 m² de área comum. Matrícula(s): 78.003. Cartório: 1º CRI DE GUARUJA. Inscrição da Prefeitura: 3-0054-007-026. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.25346 Área Privativa: 179.03 m² Área Comum: 30.92 m² Composição Interna/Vaga: Vagas de garagem: 1 Matrícula: 78.003 Cartório de Registro: 1º CRI DE GUARUJA Inscrição na Prefeitura: 3-0054-007-026
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
: R$ 1.300,76 IPTU Anual: R$ 5.483,51 Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital
Lance inicial: R$ 383.877,00
BIASI LEILÕES
https://www.biasileiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Rodovia Ariovaldo de Almeida Vianna, km 9,694, Guarujá, SP
1º Leilão
10/08/2026 às 14:00
Valor inicial
R$ 3.454.707,16
2º Leilão
25/08/2026 às 14:00
Valor inicial
R$ 1.727.353,58
3º Leilão
09/09/2026 às 14:00
Valor inicial
R$ 172.735,36
Avaliação
R$ 3.454.707,16
Economia de até 50.00%