Lance inicial
R$ 316.134,00
Avaliação
R$ 316.134,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Guarujá
Bairro: Jardim Tres Marias
Número de identificação: ZK224757
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Endereço do Imóvel: Avenida Azor Gomes De Almeida, 49, Ap 52 Condominio Edificio Nova Guarapary, Jardim Tres Marias, Guarujá, SP, 11440570 Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 179 m² de área construída, 179 m² de área privativa, 30 m² de área comum. Matrícula(s): 78.003. Cartório: 1º CRI DE GUARUJA. Inscrição da Prefeitura: 3-0054-007-026. Taxa de
condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
: R$ 1.300,76IPTU anual: R$ 5.483,51 Matrícula do imóvel: 78.003 do 1º CRI - Guarujá/SP - Nº Contribuinte: 30054007026 Observações: A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.25346
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Avenida Marechal Floriano Peixoto, 96 - Apartamento nº 167 do Edifício Four Seasons Residence Service - Morro do Maluf - Guarujá / SP
1º Leilão
07/05/2026 às 15:20
Valor inicial
R$ 584.774,35
2º Leilão
28/05/2026 às 13:20
Valor inicial
R$ 292.387,17
Avaliação
R$ 584.774,35
Economia de até 50.00%