Lance inicial
R$ 175.344,00
Avaliação
R$ 175.344,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Guarujá
Bairro: Jardim Las Palmas
Número de identificação: ZK236590
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Endereço do Imóvel: Rua Luiz Del Nero, 137, Apartamento 21, Edifício Triton, Jardim Las Palmas, Guarujá, SP, 11420300Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 63 m² de área construída, 63 m² de área privativa, 27 m² de área comum. Matrícula(s): 7.302. Cartório: 1º CRI DE GUARUJÁ. Inscrição da Prefeitura: 10125010002. IPTU anual: R$ 3.151,68 Matrícula do imóvel: 7.302 do 1º CRI - Guarujá/SP - Nº Contribuinte: 10125010002 Observações: a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de pagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.27718Valor Alvo: R$ 224.800,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA BEM TE VI,N. 78 APTO. 208, JARDIM DOS PASSAROS - CEP: 11432-110, GUARUJA - SAO PAULO
Área útil
38,16m2
Quartos
1
1º Leilão
23/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 245.000,00
2º Leilão
27/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 210.477,04
Avaliação
R$ 245.000,00
Economia de até 14.09%
