Lance inicial
R$ 190.273,96
Avaliação
R$ 190.273,96
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Guarujá
Bairro: Jardim Santa Maria
Número de identificação: ZK231345
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua 10, 197, Bloco A, Jardim Santa Maria, Guarujá, SP, 11440350Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 134 m² de área terreno, 83 m² de área construída. Matrícula(s): 44.573. Cartório: CRI GUARUJÁ. Inscrição da Prefeitura: 3-0181-001-003. IPTU anual: R$ 2.062,62 Matrícula do imóvel: 44.573 do 1º CRI - Guarujá/SP - Nº Contribuinte: 3-0181-001-003 Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 1003853-44.2022.8.26.0223 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE GUARUJÁ/SP. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de pagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.23645Valor Alvo: R$ 243.940,98
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
