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Casa Leilão Judicial Direitos sobre Casa no Litoral com 166 m² - Jardim Conceiçãozinha - Guarujá - SP

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Leilão Judicial
12d 12h
Rua Mário Silveira, 275, Conceiçãozinha, Guarujá, SP

Lance inicial

R$ 426.555,03

Economia de até 40.00% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 710.925,06

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Direitos sobre Casa no Litoral com 166 m² - Jardim Conceiçãozinha - Guarujá - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Guarujá
Bairro: Conceiçãozinha
Número de identificação: MLJ128410
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. DIREITOS POSSESSORIOS SOBRE O IMÓVEL DA TRANSCRIÇÃO Nº 2.877 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP E TRASNCRIÇÕES 2.892, 7.946 E INSCRIÇÃO Nº 33 DO LIVRO 08 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DO GUARUJÁ/SP- IMÓVEL: Lote nº 24 da quadra nº 09, do loteamento denominado Jardim Conceiçãozinha, situado no distrito de Vicente de Carvalho, nesta Cidade, Município e Comarca do Guarujá-SP, e que assim se descreve: mede 10,00 metros de frente para a Rua 06, por 30,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando de um lado com o lote 23, de outro lado com o lote 25, e nos fundos com parte dos lotes 03 e 04, encerrando a área de 300,00 metros quadrados. Consta no Laudo de Avaliação que o imóvel está localizado na Rua Mário Silveira, nº 275, Jardim Conceiçãozinha, Vicente de Carvalho, Guarujá/SP e encontra-se edificada uma casa com características de uso residencial, encerrando a área total construída de 166,00m2. As fls.11-13 dos autos que GERCINA ARINA INACIO cedeu os direitos de transferência do imóvel a JOÃO VIEIRA DE ANDRADE. Contribuinte nº 6.0631.015.000. Consta no site da Prefeitura do Guarujá/SP débitos tributários no valor de R$ 1.206,40 (06/08/2026).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

01/10/2026 às 14:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 710.925,06

Mega Leilões

22/10/2026 às 14:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 426.555,03

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

1ª Vara da Família e Sucessões do Foro da Comarca de Guarujá/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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23/10/2026 às 15:03

Valor inicial

R$ 248.358,81

2º Leilão

06/11/2026 às 15:03

Valor inicial

R$ 172.005,10

Avaliação

R$ 248.358,81

Economia de até 30.74%

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1º Leilão

21/10/2026 às 15:02

Valor inicial

R$ 508.000,00

2º Leilão

23/10/2026 às 15:02

Valor inicial

R$ 872.330,76

Avaliação

R$ 508.000,00

Casa em Venda Direta
Venda Direta

Casa - GUARUJA-SP

RUA AMADEU FERNANDES CONDE,N. 110 QD 33, LT 15, JARDIM ACAPULCO - CEP: 11445-180, GUARUJA - SAO PAULO

Área útil

499,00m2

Área terreno

1.000,00m2

Compre já

Valor

R$ 2.262.270,40

Avaliação

R$ 3.900.000,00

Economia de até 41.99%