Lance inicial
R$ 597.389,01
Avaliação
R$ 529.763,25
Taxa de comissão
5%
Título: Guaiúba - Guarujá - SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: Guarujá
Bairro: Guaiúba
Edital: 5655
Número de identificação: d1lance1118
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. PROPRIEDADE - Um lote de terreno nº 14 da quadra 33, do loteamento denominado Jardim Guaiuba, situado na cidade e comarca de Guarujá/SP, medindo 12m de frente para a Rua Lino da Costa Leal, por 40m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 480m², confrontando pelo lado direito de quem olha a rua com o lote 15, pelo lado esquerdo com os lotes 8, 11, 12 e 13 e nos fundos com o lote 7.
Hipoteca
⚠️
Pode ser cancelada no leilão judicial, mas depende do caso.
em favor do Exequente e AM/PM Comestíveis Ltda (R.5-30/01/09); Penhora em favor da União Federal Fazenda Nacional (Av.8-26/07/12 - proc. nº 11.921/00 - Serviço de Anexo Fiscal das Fazendas de Peruíbe/SP); Decreto de
Indisponibilidade
⚠️
Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
(Av.9-18/07/16); Restrições Urbanísticas (Av.12-17/08/22); Penhora em favor do Exequente (Av.13-01/03/23)
Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%
Lance inicial: R$ 597.389,01
D1LANCE
Lance inicial: R$ 298.694,51
D1LANCE
https://d1lance.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA VENEZUELA,N. 751 APTO. 12 BOX 11, ENSEADA - CEP: 11441-240, GUARUJA - SAO PAULO
Área útil
70,65m2
Quartos
2
1º Leilão
27/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 331.000,00
2º Leilão
31/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 198.600,00
Avaliação
R$ 331.000,00
Economia de até 40.00%