Descrição do Imóvel

Título: Terreno 2.594 m² (Lote 04 Quadra XV - Cond. Rest Center Cocais) - Ressaca - Ibiúna - SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: Ibiúna
Bairro: Ressaca
Número de identificação: MLJ120288
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. LOTE Nº 07: MATRÍCULA Nº 8.582 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE IBIÚNA/SP - IMÓVEL: Lote nº 04 (Quatro), da Quadra “XV”, integrante do Loteamento denominado “Rest Center Cocais - Gleba 01” - Situação:- Bairro da Ressaca, zona Urbana, deste Município - Descrição:- Lote medindo 2.594,00m2 (Dois mil, quinhentos e noventa e quatro metros quadrados), assim descrito e confrontado:- Mede 22,00m (vinte e dois metros) de frente para a Rua Gama, por 93,00m (noventa e três metros) do lado direito, da frente aos fundos, de quem da citada via pública, olha para o terreno, 82,00m (oitenta e dois metros) do lado esquerdo, tendo nos fundos a largura de 32,50m (trinta e dois metros e cinquenta centímetros), encerrando uma área total de 2.594,00m2 (dois mil, quinhentos e noventa e quatro metros quadrados), confrontando do lado direito com os lotes 8 e 5, do lado esquerdo com o lote 3 e nos fundos com a Rua CSI. Consta na Av.01 desta matrícula que conforme memorial de registro do loteamento pesam restrições quanto à construção e uso do lote. Consta na Av.03 desta matrícula que no imóvel desta matrícula foi edificada uma casa residencial com área de 339,92m2, feita de alvenaria de tijolos comuns de barro, coberta de telhas de barro tipo paulistinha, com 18 cômodos, área de abrigo com 27,50m2 e casa de caseiro com área de 41,38m2), totalizando 408,80m2 de área construída. Consta na Av.07 e Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00205002719955040002, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS TRT da 4ª Região, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS e SINVALDO PEREIRA DIAS. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0170100.80.1999.5.15.0001, TRT da 15ª Região – Campinas/SP, requerida por AFONSO BORGES SABENCA JUNIOR e outros contra JESU IGNACIO DE ARAUJO e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 04343001520035020202, TRT da 2ª Região de São Paulo/SP - Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de SINVALDO PEREIRA DIAS. Consta na Av.12 e Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 04191006520035020202, TRT da 2ª Região de São Paulo/SP - Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de SINVALDO PEREIRA DIAS e de MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS, respectivamente. Consta na Av.14 e Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 03673002320025120018, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Blumenau/SC - TRT da 12ª Região, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de SINVALDO PEREIRA DIAS e de MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS, respectivamente. Consta na Av.16 e Av.17 desta matrícula que nos autos do Processo nº 02182005820075020030, em trâmite na 30ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP - TRT da 2ª Região, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de SINVALDO PEREIRA DIAS, casado com MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS. Consta na Av.18 e Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00924007720035040006, em trâmite na 6ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS - TRT da 4ª Região, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de SINVALDO PEREIRA DIAS e de MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS, respectivamente. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos do Processo nº 03404007820035020201, TRT da 2ª Região de São Paulo/SP - Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de SINVALDO PEREIRA DIAS, casado com MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00476006420005190001, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Maceió/AL - TRT da 19ª Região, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS, casada com SINVALDO PEREIRA DIAS. Contribuinte 40949445414006600000103 Consta as fls. 2664 dos autos débitos condominiais no valor de R$ 8.219,88 (07/07/2025). Consta Penhora no Rosto destes Autos, a saber: (fls. 1723/1731, oriunda da 11ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, extraída do Processo nº 1000473-56-2021.5.02.0771, sobre eventuais créditos, até o valor de valor R$ 68.919,92 (30/04/2021); (fls. 2729) oriunda da 11ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR, extraída do Processo nº 2104300-67.2003.5.09.0011, sobre eventuais créditos, até o valor de valor R$9.630,00 (12/12/2003); e (fls. 2750/2754) oriunda da 1ª Vara da Comarca de Vinhedo/SP, extraída do Processo nº 0002062-11.2002.8.26.0659, sobre eventuais créditos até o valor R$ 2.058.856,70 (22/07/2025).

Características

Condições