Lance inicial
R$ 153.329,61
Avaliação
R$ 153.329,61
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Indaiatuba
Bairro: Núcleo Residencial Professor Carlos Aldrovandi
Número de identificação: ZK236457
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Endereço do Imóvel: Rua Jorge Da Cruz Pereira, 09, Apto 12, Condominio Residencial - Edif. Spazio Morumbi Ii, Nr. Carlos Aldrovandi, Prof. Dr., Indaiatuba, SP, 13337149Apartamento, Padrão, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 55 m² de área construída, 55 m² de área privativa, 30 m² de área comum. Matrícula(s): 132.841. Cartório: CRI DE INDAIATUBA. Inscrição da Prefeitura: 02.22.16.04.020.002- CAD 5007.6190.2-5. IPTU anual: R$ 846,46O imóvel possui 1 cozinha(s), 2 sala(s) Matrícula do imóvel: 132.841 do 1º CRI - Indaiatuba/SP - Nº Contribuinte: 02.22.16.04.020.002- CAD 5007.6190.2-5 Observações: a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.23632Valor Alvo: R$ 196.576,42
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA ROSARIA PIRES DA CUNHA,N. 712 QD 31, VILA PIRES DA CUNHA - CEP: 13346-390, INDAIATUBA - SAO PAULO
Área útil
80,00m2
Área terreno
125,00m2
Quartos
2
1º Leilão
30/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 381.862,40
2º Leilão
04/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 379.063,68
Avaliação
R$ 381.862,40
Economia de até 0.73%
