Lance inicial
R$ 152.000,00
Avaliação
R$ 152.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 59 m² (01 vaga) - Jardim Rio Araguaia - Itu - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Itu
Bairro: Jardim Rio Araguaia
Número de identificação: MLX128892
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. LOTE 67 – ITU/SP – JARDIM RIO ARAGUAIA – APARTAMENTO C/ 01 VAGA –
IMÓVEL OCUPADO
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
Rua Waldemar Tavernaro, nº 200, Apartamento nº 03, do Edifício Residencial denominado “
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Dona Valéria”, constituído de 02 pavimentos, 01 vaga de garagem sob nº 03, localizada na parte frontal do apartamento, Jardim Rio Araguaia (mencionado no IPTU). Área privativa construída de 59,60m²; Área privativa descoberta de 22,04m²; Área comum de 28,50m²; Totalizando a área de 110,14m²; Correspondendo a fração ideal no terreno de 13,642%. Matr. 94.304 do CRI local. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro – se entender necessário, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance Inicial R$ 152.000,00 – Código do imóvel 924071 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.
Forma de pagamento: À vista, sem desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 152.000,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA SUELI APARECIDA COSTA,N. 210 APTO. 72 TIPO A, PARQUE NOSSA SENHORA DA CANDELARIA - CEP: 13310-200, ITU - SAO PAULO
Área útil
42,00m2
Quartos
2
1º Leilão
20/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 253.013,55
2º Leilão
26/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 203.237,94
Avaliação
R$ 251.244,00
Economia de até 19.11%
RUA SUELI APARECIDA COSTA,N. 210 APTO. 95 TR A VG 46, PARQUE NOSSA SENHORA DA CANDELARIA - CEP: 13310-200, ITU - SAO PAULO
Área útil
49,15m2
Quartos
2
1º Leilão
20/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 302.767,44
2º Leilão
26/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 269.843,89
Avaliação
R$ 294.900,00
Economia de até 8.50%
