Lance inicial
R$ 772.000,00
Avaliação
R$ 772.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa c/ 305,03m² - Terreno c/ 1.000m² - Itupeva/SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: Itupeva
Bairro:
Número de identificação: LJ222736
Leiloeiro: Leiloeira Oficial Maria Filomena Serrano
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Terreno. Casa c/ área total de 305,03m², terreno c/ área de 1.000m², situado à Alameda das Samabaias, 341, lote 15, quadra C, Santa Elisa, Itupeva/SP. Matrícula 77338.O pagamento parcelado está condicionado ao pagamento de um sinal correspondente a 20% do valor de venda do Imóvel e o saldo restante poderá ser realizado em até 48 parcelas, devidamente atualizado de acordo com a variação positiva acumulada do índice IPCA e juros de 12% a.a.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: UM LOTE DE TERRENO sob número quinze (15) da Quadra "C" do loteamento denominado "Residencial Village Águas de Santa Eliza", situado na cidade e município de Itupeva, desta comarca, com a área de um mil metros quadrados (1.000,00m²), medindo vinte metros (20,00 m.) de frente para a Rua "A", pelo lado esquerdo, de quem da referida rua olha o imóvel, mede cinquenta metros (50,00 m.) e confronta com o lote número quatorze (14), pelo lado direito, mede cinquenta metros (50,00 m.) e confronta com o lote número dezesseis (16) e pelos fundos, onde mede vinte metros (20,00 m.) confronta com a Rua Oito (08). Conforme Av.7: O prédio residencial sob número trezentos e quarenta e um (341) da Alameda das Samambaias, constante do imóvel objeto da presente matrícula, foi ampliado em 178,15 metros quadrados de área edificada, sendo 44,50 metros quadrados de churrasqueira, 32,49 metros quadrados de edícula, 25,63 metros quadrados de varanda (edícula), 33,75 metros quadrados de piscina, no pavimento térreo e 41,78 metros quadrados de residência no pavimento superior, para uma área total de 305,03 metros quadrados. OCUPAÇÃO: DESOCUPADO.DÉBITOS: Livre de débitos.REGULATÓRIO: Sem pendências regulatórias.JURÍDICO: Sem ação mapeada. Sem impedimento jurídico.INDISPONIBILIDADES: Sem ônus.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 772.000,00
Leiloeira Oficial Maria Filomena Serrano
www.leiloesmariafilomena.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
ESTRADA MUN. VEREADOR WALDOMIRO FREGNHANI,N. 551 APTO. 03 BL 04 TIPO A, MONTE SERRAT - CEP: 13299-000, ITUPEVA - SAO PAULO
Área útil
43,88m2
Quartos
2
1º Leilão
30/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 230.000,00
2º Leilão
04/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 138.000,00
Avaliação
R$ 230.000,00
Economia de até 40.00%