Descrição do Imóvel

Título: Terreno 3.796 m² (unid. 06) - Santa Júlia - Itupeva - SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: Itupeva
Bairro: Santa Júlia
Número de identificação: MLJ119211
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. LOTE 03: MATRÍCULA Nº 80.476 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JUNDIAÍ/SP - IMÓVEL: UMA GLEBA DE TERRAS sob número seis (06) do DESMEMBRAMENTO SEM DENOMINAÇÃO ESPECIAL, situada na cidade e município de Itupeva, desta comarca, com a área de 3.796,52 metros quadrados, que assim se descreve: inicia-se no marco 38, localizado no alinhamento da Rua Existente, à 181,00 metros da confluência dos alinhamentos da Rua Existente com o atual da Rua Prefeito José Carlos; desse marco segue em reta pelo alinhamento da Rua Existente por trinta e cinco metros (35,00m) com um rumo de 86° 01' SE, até encontrar o marco 35; deflete à esquerda e segue em reta por noventa e sete metros e seis centímetros (97,06m), com um rumo de 03° 59' NE, confrontando com a gleba 7, até encontrar o marco 36; deflete à esquerda e segue em reta, por dez metros e noventa e três centímetros (10,93m), com um rumo de 55° 00’ NW, confrontando com o loteamento Jardim Ana Luiza, até encontrar o marco 3; deflete à direita e segue em reta, por trinta e um metros e vinte e três centímetros (31,23m), com rumo de 51º 10’ NW, confrontando com o loteamento Ana Luiza, até encontrar o marco 37; deflete esquerda e segue em reta, por cento e vinte metros e sessenta e quatro centímetros (120,64m) com um rumo de 03° 59’ SW, confrontando com a gleba 5, até encontrar o marco 38, inicial desta descrição. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000333-66.2020.5.02.0061, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} de bens de PAULO ROBERTO MANCUSI. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0064439-11.2023.8.26.0100, em trâmite na 16ª Vara Civil da comarca da Capital/SP, requerida por BICALHO NAVARRO ADVOGADOS contra PAULO ROBERTO MANCUSI e outro foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0031975-31.2023.8.26.0100, em trâmite na 16ª Vara Civil da comarca da Capital/SP, requerida por CARLOS ALBERTO MANCUSI contra PAULO ROBERTO MANCUSI foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0010970-42.2023.5.15.0121, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} de bens de PAULO ROBERTO MANCUSI. Contribuinte nº 04.02.012.0233.001 (Conf.Av.03). Consta às fls.345 dos autos, que existe uma pequena construção do guarda do local de uma companhia, que pelo que se presume ali aluga a área para guarda de seus veículos. Pela placa junto ao portão de entrada a empresa é uma transportadora cuja denominação é “AMG Transportes”. Débito desta ação às fls.2322 no valor de R$ 1.946.847,39 (outubro/2025).

Características

Condições