Lance inicial
R$ 1.622.000,00
Avaliação
R$ 1.622.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Prédio Comercial à venda em leilão
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: São Paulo
Cidade: Praia Grande
Bairro: Jardim Aloha
Número de identificação: ZK231159
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Comercial. Prédio comercial, situado na Avenida Presidente Kennedy, n° 9.457, lotes 45 e 46 da quadra M, Jardim Aloha, Praia Grande/SP. Área de terreno: 569,44m², Área construída: 932,96m². Matr. 122.165 do CRI de Praia Grande/SP. Matrícula do imóvel: 122.165 do 1º CRI - Praia Grande/SP - Nº Contribuinte: 0000 Observações: Imóvel vendido em caráter ad-corpus. O arrematante declara ciência que o imóvel apresenta sinais de deterioração em elementos construtivos e de acabamento, os quais comprometem a funcionalidade e o desempenho do imóvel, necessitando de reformas para a retomada de condições adequadas de uso. Caberá também ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Imóvel desocupado. (ID GAIA32)
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Financiamento: Sinal 10% o saldo restante em até 90 dias, mediante financiamento em qualquer instituição financeira, a critério exclusivo do arrematante.
Lance inicial: R$ 1.622.000,00
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Rua Tupinambás, 212 - Apartamento nº 92 (9º andar), Edifício João Antônio Garcia Blaia III, com direito a duas vagas de garagem - Tupi - Praia Grande /
1º Leilão
19/08/2026 às 11:35
Valor inicial
R$ 804.753,17
2º Leilão
21/08/2026 às 11:35
Valor inicial
R$ 548.613,47
Avaliação
R$ 804.753,17
Economia de até 31.83%
