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Casa Leilão Judicial Jardim Bom Pastor - Santo André - SP

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Leilão Judicial
18d 11h
Rua Genofre, 192, Jardim Bom Pastor, Santo André, SP - CEP: 09.051-100

Lance inicial

R$ 244.235,23

Economia de até 9.94% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 271.188,17

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Jardim Bom Pastor - Santo André - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Santo André
Bairro: Jardim Bom Pastor
Edital: 6136
Número de identificação: d1lance1991
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. NUA_PROPRIEDADE - Nua propriedade ⚠️ sobre um prédio residencial sob o nº 192 da Rua Genofre e seu terreno designado pelo lote nº 18 (parte), da quadra 15, do Jardim Bom Pastor, na cidade e comarca de Santo André/SP, classificado sob o nº 19.216.042, na Prefeitura Municipal de Santo André/SP, medindo 4,93m de frente, com igual metragem nos fundos, por 11,08m da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 54,62m², confinando pela frente com a Rua Genofre; pelo lado direito de quem da mesma rua olha para o imóvel, com prédio de nº 188 da mesma rua; pelo lado esquerdo com o prédio de nº 184 da Rua Antônio de Lima; e, pelos fundos, com o lote nº 27 da mesma quadra. Usufruto ⚠️ Vitalício em favor de Maria Margarida Pereira (R.5-07/04/05); Penhora em favor do Exequente (Av.11-08/05/25).

Características

Área Terreno: 54.62
Vagas: 1
Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%

Fase do Leilão

03/09/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 281.799,04

D1LANCE

23/09/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 244.235,23

D1LANCE

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

https://d1lance.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

33,76m2

Área terreno

74,06m2

Compre já

Valor

R$ 347.709,12

Avaliação

R$ 574.300,00

Economia de até 39.46%

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Área útil

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Área terreno

125,00m2

Quartos

3

1º Leilão

17/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 232.619,72

Avaliação

R$ 365.000,00

Economia de até 36.27%

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1m 9d

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Área útil

118,28m2

Quartos

3

1º Leilão

14/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 721.924,35

2º Leilão

20/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 963.014,34

Avaliação

R$ 721.924,35