Descrição do Imóvel

Título: Apartamento 57 m² (Unid. 1.009) com 01 vaga - Gonzaga - Santos - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Santos
Bairro: Gonzaga
Número de identificação: MLJ123844
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. LOTE 02: MATRÍCULA Nº 38.316 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP: O Apartamento sob nº 1.009, localizado no 10º andar-tipo, do Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Edifício “Anglo Americano”, situado à Av.Washington Luis, nº 466, localizado na parte dos fundos do prédio, possui a área bruta de 104,50 m2, sendo 57,16 m2 de área útil e 47,34 m2 de área comum, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,619465% do terreno do condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} e demais coisas de uso comum a todos os condôminos, contendo: sala de estar e jantar, terraço interno, cozinha tipo americano equipada com fogão, geladeira, forno de micro-ondas, exaustor, lava-louças e armários, dois dormitórios e banheiro social, com direito ao estacionamento de um veículo de passeio na garagem coletiva do prédio, com o auxílio de manobrista, confrontando pela frente com a área de circulação e com os poços do elevador social de cada andar, do lado direito de quem da Avenida Washington Luiz olha para o prédio, com o apartamento nº 1.010 e com o poço do elevador social de cada andar, do lado esquerdo com o apartamento nº 1.008, e com o depósito de cada andar, e nos fundos com a área livre de recuo dos fundos do prédio. Consta na AV.08 desta matrícula que HERALDO CARLOS BORGES INFORZATO vendeu a nua propriedade ^{⚠️ Você compra a propriedade, mas não a posse ou uso enquanto houver usufruto.} do imóvel desta matrícula a ALLAN COELHO ROCHA e ARMANI COELHO ROCHA. Consta na AV.09 desta matrícula que HERALDO CARLOS BORGES INFORZATO vendeu o usufruto ^{⚠️ Usufrutuário mantém direito de uso e moradia mesmo após o leilão.} do imóvel desta matrícula a RAUL DE ALMEIDA ROCHA e VANESSA COELHO ANUNCIATO. Consta na AV.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 200971000145381, foi decretada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de RAUL DE ALMEIDA ROCHA, em trâmite na 23ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS – TRT da 4ª Região – Porto Alegre/RS. Consta na AV.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 200971000145381, foi decretada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de VANESSA COELHO ANUNCIATO, em trâmite na 23ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS – TRT da 4ª Região – Porto Alegre/RS. Consta na AV.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00089002320065150097, foi decretada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de RAUL DE ALMEIDA ROCHA e VANESSA COELHO ANUNCIATO, em trâmite na 4ª Vara do Trabalho de Jundiaí/SP, TRT da 15ª Região de Jundiaí/SP. Consta na AV.13 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na AV.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00200038420175040020, foi decretada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de RAUL DE ALMEIDA ROCHA, em trâmite na 20ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS – TRT da 4ª Região – Porto Alegre/RS. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 007160000220065040013, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de VANESSA COELHO ANUNCIATO e OUTRO. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos do Processo nº 52941702012, em trâmite na 7ª Vara Cível da Comarca de Santos/SP, requerida por CONDOMINIO EDIFICIO ANGLO AMERICANO contra RAUL DE ALMEIDA ROCHA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Contribuinte nº 66.008.014.117 (conf.AV.06). Consta no site da Prefeitura de Santos/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor total de R$ 75.866,65 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor total de R$ 2.555,16 (04/03/2024). Débitos desta ação no valor de R$2.378.848,53 (setembro/2024). Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 0020003-84.2017.5.04.0020, em trâmite na 20ª Vara Trabalhista do Foro da Comarca de Porto Alegre/PR. Consta às fls. 1.141 dos autos a existência do processo 5000307-42.2009.4.04.7100. Consta às fls. 1.298/1.299 e 1.309 dos autos o deferimento da penhora do usufruto ^{⚠️ Usufrutuário mantém direito de uso e moradia mesmo após o leilão.} de Raul De Almeida Rocha e Vanessa Coelho Anunciato, descrito nas matrículas nº 38.252 e 38.316, bem como, que fora nomeado depositário o síndico do Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Edifício Anglo Americano.

Características

Condições