Descrição do Imóvel

Título: Direitos sobre Apartamento no Litoral 59 m² - Aparecida - Santos - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Santos
Bairro: Aparecida
Número de identificação: MLJ128061
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. DIRETOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 59.448 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 45, localizado no 5º pavimento tipo do Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Edifício Archiville, situado na Avenida Dr. Epitácio Pessoa nº 326, contendo vestíbulo, sala com terraço, hall, um dormitório com terraço, banheiro, despensa reversível, cozinha e área de serviço, confrontando pela frente, em linhas quebradas, com o hall de circulação do pavimento e com o apartamento nº 44; do lado direito, com o apartamento nº 44; do lado esquerdo, em linhas quebradas, com a área de recuo lateral esquerda do edifício; e, nos fundos, em linhas quebradas, confronta com a área de recuo dos fundos do edifício, possuindo área útil de 59,450000m², área comum coberta de 35,824436m², área total coberta de 95,274436m², área comum descoberta de 8,791862m², área total de 104,066298m², correspondendo-lhe no terreno e nas demais coisas de uso comum a fração ideal de 1,057900% do todo. O apartamento tem direito a uma vaga na garagem coletiva do edifício, localizada no subsolo, térreo e mezanino, para guarda de um automóvel de passeio, de porte médio, pela ordem de chegada, em lugar incerto e não determinado. Consta na Av.02 desta matrícula que o apartamento está localizado no 4º pavimento. Consta na Av.07 e 08 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária ^{⚠️ Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.} a BRAZILIAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA. Contribuinte nº 77.018.040.029 (Conf. Av. 3). Consta às fls. 1.175/1.178 dos autos que sobre o imóvel recaem débitos tributários no valor de R$ 938,45 atualizados para julho de 2026. Débito desta ação no valor de R$ 389.838,40 (setembro/2025). Consta às fls. 1038 dos autos que o arrematante deverá quitar a dívida objeto do contrato de alienação fiduciária ^{⚠️ Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.} com a Caixa Econômica Federal, cujo valor atualizado é de R$ 486.020,22, atualizado até 14/05/2025. Consta às fls. 411 e 746 dos autos que a credora Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária foi incorporada pelo Banco Pan S/A, e posteriormente cedido à Caixa Econômica Federal.

Características

Condições