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Apartamento Leilão Judicial Encruzilhada - Santos - SP

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Leilão Judicial
1m 8d
Rua Cunha Moreira, 90, Encruzilhada, Santos, SP - CEP: 11.050-241

Lance inicial

R$ 450.900,00

Avaliação

R$ 450.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Encruzilhada - Santos - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Santos
Bairro: Encruzilhada
Edital: 5957
Número de identificação: d1lance1681
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. DIREITOS_DE_CONTRATO_NAO_REGISTRADO - Direitos sobre um apartamento nº23, localizado no 2º pavimento, do "Residencial Felicitá", situado na Rua Cunha Moreira nº90, confronta pela frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada e apartamento de final 2, pelo lado direito com a área de recuo lateral direita do prédio, pelo lado esquerdo com a área de recuo lateral de recuo lateral esquerda do prédio, e pelos fundos com a área de recuo dos fundos do prédio; tem a área útil de 75,7100m², área de garagem de 13,680m², área privativa total de 89,3690m², área comum de 52,462m², perfazendo a área real total de 141,852m², pertencendo-lhe tanto no terreno, como nas demais coisas de uso comum uma fração ideal de 5,42370%. É de propriedade exclusiva do apartamento nº23 e ao mesmo fica vinculada a vaga de garagem nº03, localizada no pavimento térreo, a qual confronta pela frente com a área de recuo lateral direita do prédio, pelo lado direito com a vaga de garagem nº04, pelo lado esquerdo com as escadarias, e pelos fundos com o hall de entrada.

Características

Área Privativa: 89.369
Vagas: 1
Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%

Fase do Leilão

23/04/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 450.900,00

D1LANCE

13/05/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 270.540,00

D1LANCE

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

https://d1lance.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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08/05/2026 às 15:00

Valor inicial

R$ 149.000,00

2º Leilão

29/05/2026 às 15:00

Valor inicial

R$ 89.400,00

Avaliação

R$ 149.000,00

Economia de até 40.00%

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Valor inicial

R$ 624.007,49

2º Leilão

30/04/2026 às 16:30

Valor inicial

R$ 561.606,74

Avaliação

R$ 624.007,49

Economia de até 10.00%

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22d 5h

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Rua Alexandre Herculano, 95, Boqueirão, Santos, SP

1º Leilão

07/04/2026 às 11:00

Valor inicial

R$ 146.142,57

2º Leilão

28/04/2026 às 11:00

Valor inicial

R$ 87.685,54

Avaliação

R$ 146.142,57

Economia de até 40.00%