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Casa Leilão Judicial Embaré - Santos - SP

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Leilão Judicial
1m 28d
Rua Delphin Moreira, 78-A, Embaré, Santos, SP - CEP: 11.040-101

Lance inicial

R$ 1.628.360,36

Avaliação

R$ 1.600.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Embaré - Santos - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Santos
Bairro: Embaré
Edital: 5954
Número de identificação: d1lance1667
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. PROPRIEDADE - Residência nº78-A, da Rua Delfim Moreira, localizada parte no pavimento térreo e parte nos pavimentos superiores, contendo no pavimento térreo: medidores, caixa de correspondência, área descoberta, (que lhe serve como garagem), passagem coberta, e escadaria de acesso ao primeiro pavimento, que contém: varanda coberta com jardim, sala, lavabo, cozinha, área de serviço com W.C., despensa, W.C., 03 dormitórios, sendo 01 do tipo suíte, e escada de aceso ao segundo pavimento: pavimentos que que contém: varanda descoberta com jardim, sala, lavabo, 01 suíte, área descoberta com churrasqueira, despensa, W.C., e piscina com deck, confronta de quem da rua olha para a edificação, pela frente com parte da área de circulação fronteiriça Rua Delfim Moreira (a qual é de sua propriedade e uso exclusivo), pelo lado direito com a área de de recuo recuo da da edificação, pelo lado esquerdo com as residências nos. 78-B e 78-C, e nos fundos com a área de recuo da edificação, tendo a área útil de 224,4246 m², área comum de 3,2004 m², encerrando uma área total construída de 227,6250 m², correspondendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum, uma fração ideal de 30,48% do todo. Execução de Título Extrajudicial em favor dos Exequentes (Av.03-06/11/24); Hipoteca ⚠️ em favor de Wilson Roberto Zago (R.04-03/10/25-proc.1013304-86.2023.8.26.0020-1V.C de Nossa Senhora do Ó/SP).

Características

Área Privativa: 227.625
Quartos: 4
Vagas: 1
Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%

Fase do Leilão

07/05/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 1.628.360,36

D1LANCE

27/05/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 814.180,18

D1LANCE

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

https://d1lance.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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08/05/2026 às 15:00

Valor inicial

R$ 149.000,00

2º Leilão

29/05/2026 às 15:00

Valor inicial

R$ 89.400,00

Avaliação

R$ 149.000,00

Economia de até 40.00%

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09/04/2026 às 16:30

Valor inicial

R$ 624.007,49

2º Leilão

30/04/2026 às 16:30

Valor inicial

R$ 561.606,74

Avaliação

R$ 624.007,49

Economia de até 10.00%

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27d 22h

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Rua Alexandre Herculano, 95, Boqueirão, Santos, SP

1º Leilão

07/04/2026 às 11:00

Valor inicial

R$ 146.142,57

2º Leilão

28/04/2026 às 11:00

Valor inicial

R$ 87.685,54

Avaliação

R$ 146.142,57

Economia de até 40.00%