Lance inicial
R$ 1.158.714,77
Avaliação
R$ 1.158.714,77
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 101 m² (Metrô Vila Madalena) - Sumarezinho - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Sumarezinho
Número de identificação: MLJ122093
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. MATRÍCULA Nº 58.456 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 73 localizado no 7º andar do “EDIFÍCIO CASA DE NAVARRA”, à Rua Harmonia nº 722, no 39º subdistrito, Vila Madalena, com a área útil própria de 101,05 m², área comum de 35,076 m², e área total de 136,126 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,2413% no terreno descrito na matrícula 51.446 deste Cartório, na qual sob nº 2 foi registrada a especificação de
condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
do referido edifício. Consta na Av.10 desta matrícula a existência do Processo nº 0002439-48.2022.8.26.0281, em trâmite na 1ª Vara Cível de Itatiba/SP, movida por Aproven Assoc. Dos Proprietários do Residencial Ventura contra Guilherme Monteiro Junqueira e Outros. Consta na Av.11 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 081.136.0295-1 (Conf. Av.07). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP, que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e há débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 2.001,52 (09/09/2025). Débito desta ação no valor de R$ 261.680,36 (setembro/2025). A unidade não possuí débitos de
condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
em aberto (29/10/2025). Débito desta ação no valor de R$ 266.408,98 (fevereiro/2026). Consta às fls. 489 Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 1000309-49.2014.8.26.0281, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itatiba/SP. Consta às fls. 524 dos autos a existência do processo nº 0001304-64.2023.8.26.0281, em tramite perante a2ª Vara Cível de Itatiba/SP.
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 1.158.714,77
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 811.100,34
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
