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Apartamento Leilão Extrajudicial Apartamento 47 m² (01 vaga) - Vila Barreto - São Paulo - SP

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Leilão Extrajudicial
9d 14h
Rua Guerino Giovani Leardini, 516, Vila Barreto, São Paulo, SP

Lance inicial

R$ 608.424,56

Avaliação

R$ 608.424,56

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Apartamento 47 m² (01 vaga) - Vila Barreto - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Vila Barreto
Número de identificação: MLX123881
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento nº 22, localizado no 2º pavimento da Torre 1 do “Alameda das Palmeiras”, com direito a uma vaga de garagem e respectiva fração ideal do terreno, situado na Rua Guerino Giovani Leardini nº 516, no 31º Subdistrito Pirituba, Bairro Vila Barreto, na Cidade de São Paulo – SP. O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 161.356 do 16º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. Áreas: Área privativa de 47,9000m², área comum de 40,1700m², já incluída a área correspondente a vaga de garagem, perfazendo a área total de 88,0700m², correspondendo a fração ideal de 0,00483587700 do terreno e área total edificada de 70,7400m². Obs.: i) Competira ao comprador – se entender necessário, averbar a margem da citada matrícula a atual denominação do Bairro; ii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Pagamento somente à vista. * Vide condições completas no Edital do Leilão.

Fase do Leilão

18/05/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 608.424,56

Mega Leilões

25/05/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 304.212,28

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

92,30m2

Área terreno

175,00m2

Quartos

1

Compre já

Valor

R$ 162.204,05

Avaliação

R$ 322.000,00

Economia de até 49.63%

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Área útil

38,69m2

Quartos

2

Compre já

Valor

R$ 130.266,22

Avaliação

R$ 233.000,00

Economia de até 44.09%

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Área útil

45,35m2

Quartos

2

1º Leilão

25/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 140.716,12

Avaliação

R$ 241.000,00

Economia de até 41.61%