Descrição do Imóvel

Título: Apartamento 60 m² (Próx. à Av. São João) - Santa Efigênia - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Santa Efigênia
Número de identificação: MLJ117795
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. PROPRIEDADE DA MATRÍCULA Nº 70.602 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 11, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do “Edifício Calixto Esperidião”, situado à Avenida Duque de Caxias, nº 562, no 5º Subdistrito – Santa Efigênia, com a área útil de 60,85m2, uma área comum de 10,840672m2, uma porcentagem na área comum de 4,892% e uma quota parte ideal ^{⚠️ Você compra apenas uma fração do imóvel, e não o imóvel inteiro.} no terreno de 3,6725%, ou seja, 18,3625m2. Consta no R.08 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi alienado fiduciariamente a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0171193-94.2011, em trâmite na 40ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por CONDOMÍNIO ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} EDIFÍCIO CALIXTO ESPERIDIÃO contra JOEL LEITÃO DO NASCIMENTO, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 008.056.0163-5. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 11.771,49 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 634,10 (29/10/2025). Consta as fls.760 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 139.348,68 (dezembro/2023). OBSERVAÇÃO: Consta às fls.1025/106 dos autos, foi requisitado pelo exequente que fosse levado a leilão a unidade geradora das despesas condominiais e não os direitos sobre o imóvel, tal requisição foi aceita na decisão de fls.1053. Débito desta ação no valor de R$ 149.539,25 (outubro/2025).

Características

Condições