Lance inicial
R$ 465.000,00
Avaliação
R$ 465.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 65 m² (01 Vaga) - Guarapiranga - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Guarapiranga
Número de identificação: MLJ121142
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. MATRÍCULA Nº 359.673 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 124, localizado no 12º Pavimento do Bloco 6 – Edifício Cotovia, integrante do “Conjunto Habitacional Guarapiranga Park”, situado na Estrada de Guarapiranga, nº 586, e Ruas Jaguaribara, Talara e João Freire Farto, no 32º Subdistrito – Capela do Socorro, com a área privativa de 65,700m2 e a área comum de 45,882m2, na qual se acha incluída a área de 21,990m2, e referente a 01 vaga indeterminada no estacionamento coletivo destinada à guarda de 01 veículo de passeio, perfazendo a área total de 111,582m2, correspondendo-lhe a uma fração ideal de 0,0758% no terreno condominial e nas demais partes e coisas de uso comum. Consta no R.5 e Av.6 desta matrícula que o imóvel foi alienado fiduciariamente à COMPANHIA HIPOTECÁRIA UNIBANCO-RODOBENS, atual BANCO RODOBENS S/A. Consta na Av.7 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0036157-73.2017.8.26.0002, em trâmite na 4ª Vara Cível – Foro Regional II – Santo Amaro, da Capital/SP, requerida por CONJUNTO HABITACIONAL GUARAPIRANGA PARK contra JANEIDE MARIA DOS SANTOS, foram penhorados os direitos sobre o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária JANEIDE MARIA DOS SANTOS. Consta na Av.8 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária JANEIDE MARIA DOS SANTOS. Consta as fls. 212/213 dos autos que o Contrato de
Alienação Fiduciária
⚠️
Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.
registrados no R.5 e Av.6 da matrícula supra está quitado, não havendo qualquer interesse do credor no bem. Contribuintes nºs 094.223.0758-9 e 094.223.0759-7, em área maior. Débito desta ação no valor de R$ 566.695,47 (maio/2024).
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 465.000,00
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 232.500,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
