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Apartamento Leilão Extrajudicial Apartamento 41 m² (01 vaga) - Santana - São Paulo - SP

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Leilão Extrajudicial
13d 12h
Rua Franklin do Amaral, 450, Santana, São Paulo, SP

Lance inicial

R$ 296.000,00

Avaliação

R$ 296.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Apartamento 41 m² (01 vaga) - Santana - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Santana
Número de identificação: MLX120865
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento nº 145, localizado no 14º pavimento da Torre “A”, do empreendimento denominado “ Condomínio ⚠️ We Cachoeirinha”, com direito a utilização de 01 vaga indeterminada, sujeita ao auxílio de manobrista, para guarda e estacionamento de um auto de passeio na garagem coletiva do condomínio ⚠️ e respectiva fração ideal do terreno, situado à Rua Franklin do Amaral nº 450, no 8º Subdistrito – Santana, na Cidade de São Paulo – SP. O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 164.585 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. Áreas: Área privativa de 41,190m², área comum de 35,719m² (coberta de 30,393m² + 5,326m² descoberta), já incluído o direito a utilização da vaga indeterminada, perfazendo a área total de 76,909m², correspondendo à fração ideal de 10,770m² no terreno e coeficiente de proporcionalidade de 0,281179%. Obs.: i) Competirá ao comprador – se entender necessário, averbar a margem da citada matrícula a atual denominação do Bairro; ii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Pagamento somente à vista. * Vide condições completas no Edital do Leilão.

Fase do Leilão

16/03/2026 às 15:07
1º Leilão

Lance inicial: R$ 296.000,00

Mega Leilões

23/03/2026 às 15:07
2º Leilão

Lance inicial: R$ 274.489,41

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área total

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R$ 32.859,36

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Área terreno

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Quartos

3

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R$ 1.294.165,21

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R$ 2.355.000,00

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