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Apartamento Leilão Extrajudicial Apartamento 45 m² (01 vaga) - Vila Andrade - São Paulo - SP

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Leilão Extrajudicial
12d 3h
Rua Carvalho de Freitas, 100, Vila Andrade, São Paulo, SP

Lance inicial

R$ 315.360,00

Avaliação

R$ 315.360,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Apartamento 45 m² (01 vaga) - Vila Andrade - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Vila Andrade
Número de identificação: MLX120947
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. LOTE 100 – SÃO PAULO/SP – BAIRRO VILA ANDRADE – CONDOMÍNIO ⚠️ RESIDENCIAL DUETO MORUMBI – APARTAMENTO C/01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO ⚠️ Rua Carvalho de Freitas, nº 100 – Apartamento 138, Tipo B – Edifício D. Área total: 98,152m²; Área privativa: 45,62 m² - Fração ideal: 0,004152. Matr. 478.973 do 11º CRI Local. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicso competentes assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio ⚠️ , serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance Inicial R$ 315.360,00 – Código do imóvel 923391 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: À vista: sem desconto. Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00) Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção. Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção. Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA. Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA. * Vide condições completas no Edital do Leilão.

Fase do Leilão

17/03/2026 às 16:39
1º Leilão

Lance inicial: R$ 315.360,00

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área total

36,51m2

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R$ 32.859,36

Avaliação

R$ 61.000,00

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Área útil

43,12m2

Área terreno

211,49m2

Quartos

3

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Valor

R$ 1.294.165,21

Avaliação

R$ 2.355.000,00

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Área útil

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Quartos

2

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Valor

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