Descrição do Imóvel

Título: Apartamento 76 m² (01 vaga) - Mooca - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Mooca
Número de identificação: MLX127794
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. LOTE 06 – SÃO PAULO/SP – MOOCA – APARTAMENTO C/ 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO ^{⚠️ Pode exigir ação judicial para desocupação.} Rua Itajaí, nº 125, Apartamento nº 101, localizado no 10º andar da Torre “04”, integrante do empreendimento denominado “Acqua Vita Nova Mooca”, 01 vaga de garagem, conforme Convenção de Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} cláusula 1.4, item 2, no 16º Subdistrito – Mooca. Área privativa coberta edificada de 76,0500m²; Área comum coberta edificada de 40,5140m²; Área total coberta edificada de 116,5640m²; Área comum descoberta de 30,5764m²; Área total construída + descoberta de 147,1404m²; Fração ideal de terreno de 0,00256. Matr. 161.609 do 7º CRI local. Ciência da Ação Anulatória de Leilão Extrajudicial C/C Pedido de Tutela de Urgência Antecipada em trâmite perante a 21ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, processo nº 4117599-72.2026.8.26.0100 e Agravo de Instrumento em trâmite perante a 34ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo/SP, processo nº 4117599-72.2026.8.26.0100. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária ^{⚠️ Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.} , a cargo do Vendedor. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} , serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 540.900,00 – Código do imóvel 924031 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.

Características

Condições