Lance inicial
R$ 266.307,21
Avaliação
R$ 266.307,21
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Guaianazes
Número de identificação: ZK230557
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento nº 1803, localizado no 18º pavimento da torre B, integrante do empreendimento denominado
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Residencial Plano & Iguatemi - Santa Teresa II, situado na rua Juá Mirim, nº 385, em Guaianazes, com a área privativa coberta edificada de 32,480m2; área comum coberta edificada de 8,144m2; total da área edificada de 40,624m2; área comum descoberta de 7,063m2; área construída mais descoberta de 47,687m2; correspondendo uma fração ideal no solo de 0,002012. Imóvel objeto da matrícula nº 222.466 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Matrícula do imóvel: 222.466 do 7º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 244.023.0862-1 Observações: Imóvel enquadrado como HMP/HIS. Zona: ZEIS-5 VIA - EZEIS - HMP/HIS-2 - Emissão: 30/08/2022 - (Empreendimento localizado em Zona Especial de Interesse Social). A identificação da classificação HMP/HIS-2 está em consonância com a legislação urbanística do Município de São Paulo, especialmente com o Plano Diretor Estratégico (Lei Municipal nº 16.050/2014) e a Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo - LPUOS (Lei Municipal nº 16.402/2016), que disciplinam as Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS) e os empreendimentos destinados à Habitação de Interesse Social (HIS) e Habitação de Mercado Popular (HMP). O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.RGI: 924364
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 266.307,21
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 190.826,63
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Rua Doutor José Carlos de Toledo Piza, 100 - Ap 144 - Condomínio Clublife Morumbi Aria - Parque Bairro Morumbi - São Paulo / SP
1º Leilão
03/09/2026 às 11:00
Valor inicial
R$ 547.213,34
2º Leilão
10/09/2026 às 11:00
Valor inicial
R$ 451.168,35
Avaliação
R$ 547.213,34
Economia de até 17.55%
