Lance inicial
R$ 439.452,00
Avaliação
R$ 439.452,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Vila Andrade
Número de identificação: ZK237586
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Endereço do Imóvel: RUA CARVALHO DE FREITAS, 497, APTO 143, CONDOMINIO RESIDENCIAL PASSEI MORUMBI, VAGA SIMPLES DETERMINADA 75, VILA ANDRADE, São Paulo, SP, 05728-030APARTAMENTO, Padrão, DESOCUPADO. Área(s): 59,61 m² de área construída, 59,61 m² de área privativa, 73,13 m² de área comum. Matrícula(s): 459.196 / 459.228. Cartório: 11 CRI DE SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 169.202.0194-0/Contribuinte: 169.202.0194-0.Taxa de
condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
: R$ 1.134,26IPTU anual: R$ 2.044,00 Matrículas do imóvel: 459.196 do 11º CRI - SÃO PAULO/SP - Nº Contribuinte: 169.202.0194-0 459.228 do 11º CRI - SÃO PAULO/SP - Nº Contribuinte: 169.202.0194-0 Observações: a. DESOCUPADOb. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.27306Valor Alvo: R$ 563.400,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Rua Coronel Rodovalho, 321 - Apartamento n° 75, localizado no 5º andar do Edifício Ametista.
1º Leilão
21/12/2026 às 14:30
Valor inicial
R$ 655.592,12
2º Leilão
23/12/2026 às 14:30
Valor inicial
R$ 178.158,75
3º Leilão
17/12/2026 às 16:00
Valor inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 655.592,12
Economia de até 72.82%
