Lance inicial
R$ 788.112,00
Avaliação
R$ 788.112,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento Duplex à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Vila Regente Feijó
Número de identificação: ZK236463
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Endereço do Imóvel: Rua Analia Franco, 275, Apartamento 144, (Duplex) Edifício Top Vision, Vila Regente Feijó, São Paulo, SP, 03344040Apartamento, Padrão, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 201 m² de área construída, 201 m² de área privativa, 109 m² de área comum. Matrícula(s): 70.509. Cartório: 7º CRI SAO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 052.230.0231-8. Taxa de
condomínio
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
: R$ 2.210,36IPTU anual: R$ 7.532,80O imóvel possui 1 cozinha(s), 2 sala(s) Matrícula do imóvel: 70.509 do 7º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 052.230.0231-8 Observações: A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. Nº 4003162-18.2026.8.26.0100 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
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Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de pagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.26061Valor Alvo: R$ 1.010.400,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
