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Apartamento Leilão Judicial Apartamento 134 m² (de área exclusiva) e 2 vagas - Moema - São Paulo - SP

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Leilão Judicial
Rua Canário, 644, Moema, São Paulo, SP

Lance inicial

R$ 1.206.275,39

Avaliação

R$ 2.412.550,78

Taxa de comissão

5%

⚠️ LEILÃO JÁ OCORREU

Descrição do Imóvel

Título: Apartamento 134 m² (de área exclusiva) e 2 vagas - Moema - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Moema
Número de identificação: MLJ121982
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. LOTE 02: MATRÍCULA Nº 115.875 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: APARTAMENTO n° 31, localizado no 3º pavimento do "EDIFICIO IBIZA", situado à Rua Canário n° 644, em Indianópolis 24° Subdistrito. UM APARTAMENTO com 134,94m2 de área exclusiva, 58,64m2 de área de garagem e 69,21m2 de participação nas áreas comuns, totalizando uma área de 262,79m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,020833% no terreno e igual coeficiente de participação para efeito de rateio de despesas ou condomínio ⚠️ , cabendo-lhe o direito a 02 lugares indeterminadas, com auxílio de manobrista. Contribuinte nº 041.099.0168-5 . Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 22.893,04 (02/03/2026).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

16/04/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 2.412.550,78

Mega Leilões

06/05/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 1.206.275,39

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

10ª Vara da Família e Sucessões do Foro Central da Capital/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

38,72m2

Quartos

2

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Valor

R$ 140.523,88

Avaliação

R$ 270.000,00

Economia de até 47.95%

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Área útil

41,35m2

Quartos

2

1º Leilão

21/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 81.379,36

Avaliação

R$ 139.000,00

Economia de até 41.45%

Apartamento em Licitação
Licitação
4d 16h

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Área útil

26,43m2

Quartos

1

1º Leilão

21/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 94.815,14

Avaliação

R$ 160.000,00

Economia de até 40.74%