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Apartamento Leilão Judicial Apartamento 31 m² (próx. à Av. Nove de Julho) - Jardim Paulista - São Paulo - SP

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Leilão Judicial
12d 18h
Rua Guarará, 511, Jardim Paulista, São Paulo, SP

Lance inicial

R$ 269.650,46

Economia de até 40.00% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 449.417,43

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Apartamento 31 m² (próx. à Av. Nove de Julho) - Jardim Paulista - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Jardim Paulista
Número de identificação: MLJ128506
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. MATRÍCULA Nº 110.412 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 2902, em construção, no 19º pavimento tipo, do Edifício "Le Premier Convention & Residence Service", sito à Rua Guarará, 511, no 28º subdistrito, Jardim Paulista, com a área privativa de 31,06ms, área comum de 20,26ms, área total de 51,32ms, e a fração ideal de terreno de 0,4343440%. Consta na Av.09 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 014.066.0494-1. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 35.871,51 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 4.335,85 (24/08/2026). Consta às fls. 180 do auto de avaliação que conforme informações o imóvel nº 2902 e 2901 foram conjugados e o acesso só é possível pelo imóvel 2901. Consta às fls. 198 e 218 dos autos que os imóveis nºs 2901 e 2902 possuem autonomia, uma vez que possuem matrículas individualizadas, sendo assim, o leilão ocorrerá exclusivamente em face do imóvel da matrícula gerador do débito exequendo. Débito desta ação no valor de R$ 26.564,60 (setembro/2023).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

08/10/2026 às 14:30
1º Leilão

Lance inicial: R$ 449.417,43

Mega Leilões

29/10/2026 às 14:30
2º Leilão

Lance inicial: R$ 269.650,46

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

35ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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2

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29/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 104.889,24

Avaliação

R$ 177.000,00

Economia de até 40.74%

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Quartos

2

1º Leilão

26/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 105.481,84

Avaliação

R$ 178.000,00

Economia de até 40.74%