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Apartamento Leilão Judicial Apartamento 41 m² (01 Vaga) - Aclimação - São Paulo - SP

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Leilão Judicial
12d 20h
Rua Loureiro da Cruz, 35, Aclimação, São Paulo, SP

Lance inicial

R$ 305.978,67

Economia de até 40.00% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 509.964,44

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Apartamento 41 m² (01 Vaga) - Aclimação - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Aclimação
Número de identificação: MLJ128368
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. MATRÍCULA Nº 115.853 DO 16º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 1910, Tipo “A”, localizado no 19º andar, do “EDIFÍCIO DOUBLE TREE PARK”, situado à Rua Loureiro da Cruz nº 35, esquina da Rua Pires da Mota, no 37º Subdistrito Aclimação, contendo a área útil de 41,44300m2, área comum (inclusive 01 uma-vaga indeterminada na garagem) de 45,02405m2 encerrando a área total de 86,467050m2, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,505023%. Consta na Av. 11 desta matrícula hipoteca ⚠️ judicial da parte de 1/3 do imóvel em favor de JOSÉ FRANCISCO HANAUER, nos autos do processo nº 0271500-90.2004.5.02.0077, tendo em vista que o pagamento da arrematação se deu de forma parcelada. Contribuinte nº 033.051.0327-2 (Conf. Av.03). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 18.755,14 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 2.517,04 (10/08/2026). Consta no evento 23 dos autos que o imóvel está locado à Denis Toledo.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

01/10/2026 às 14:30
1º Leilão

Lance inicial: R$ 509.964,44

Mega Leilões

21/10/2026 às 14:30
2º Leilão

Lance inicial: R$ 305.978,67

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

26ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

55,19m2

Quartos

2

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Valor

R$ 131.979,70

Avaliação

R$ 262.000,00

Economia de até 49.63%

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Área útil

35,23m2

Quartos

2

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Valor

R$ 179.465,48

Avaliação

R$ 293.098,41

Economia de até 38.77%

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Área útil

33,23m2

Quartos

2

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Valor

R$ 165.322,22

Avaliação

R$ 270.000,00

Economia de até 38.77%