Descrição do Imóvel

Título: Apartamento 67 m² e 02 Vagas de Garagem - Vila Aurora - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Vila Aurora (Zona Norte)
Número de identificação: MLJ123632
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. LOTE ÚNICO: MATRÍCULA Nº 96.397 DO 3º CARTÓRIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP: O APARTAMENTO SOB N° 72, localizado no 7° andar do FÍCIO TULIPA", parte integrante do " CONDOMÍNIO ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} MORADAS DE SANTANA, contendo área útil de 67,850 m2, área comum de 37,759 m2 e área total de 105,609 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 1,1759%. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0011418-05.2018.8.26.0001, em trâmite na 7ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP, requerida por BANCO DO BRASIL SA contra CESAR GILES TOLENTINO SOARES e OUTROS, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.07 e 08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1001841-07.2016.5.02.0055, em trâmite na 55ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de ANDREA SIQUEIRA DE GOUVEA SOARES e Outro. Consta na Av.09 e 10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1032779-27.2019.8.26.0001, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, requerida por CONDOMINIO EDIFICIO MORADAS DE SANTANA contra CEZAR GILES TOLENTINO SOARES, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Contribuinte nº 070.092.0236-2. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 481,81 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 123,24 e para o exercício de 2025 no valor total de R$ 129,50 (14/04/2026). MATRÍCULA Nº 96.398 DO 3º CARTÓRIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP: A VAGA DE GARAGEM MÉDIA SOB Nº 04, com capacidade para estacionamento e guarda de um automóvel de passeio tipo médio, sujeita à atuação de manobrista, localizada no 1º subsolo do “ CONDOMÍNIO ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} MORADAS DE SANTANA”, situado à rua ou avenida Daniel Malettini, nº 545, no 8º Subdistrito - Santana, contendo área útil de 9,870 m2, área comum de 19,065 m2 e área total de 28,935 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,1979%. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0011418-05.2018.8.26.0001, em trâmite na 7ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP, requerida por BANCO DO BRASIL SA contra CESAR GILES TOLENTINO SOARES e OUTROS, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.06 e 07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1001841-07.2016.5.02.0055, em trâmite na 55ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de ANDREA SIQUEIRA DE GOUVEA SOARES e Outro. Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1032779-27.2019.8.26.0001, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, requerida por CONDOMINIO EDIFICIO MORADAS DE SANTANA contra CEZAR GILES TOLENTINO SOARES, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Contribuinte nº 070.092.0335-0. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 3.130,68 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 500,86 e para o exercício de 2025 no valor total de R$ 588,91 (14/04/2026). E, MATRÍCULA Nº 96.399 DO 3º CARTÓRIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP: A VAGA DE GARAGEM PEQUENA SOB Nº 34, com capacidade para estacionamento e guarda de um automóvel de passeio tipo pequeno, sujeita à atuação de manobrista, localizada no 1º subsolo do “ CONDOMÍNIO ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} MORADAS DE SANTANA”, situado à rua ou avenida Daniel Malettini, nº 545, no 8º Subdistrito - Santana, contendo área útil de 8,400 m2, área comum de 16,217 m2 e área total de 24,617 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,1684%. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0011418-05.2018.8.26.0001, em trâmite na 7ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP, requerida por BANCO DO BRASIL SA contra CESAR GILES TOLENTINO SOARES e OUTROS, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.06 e 07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1001841-07.2016.5.02.0055, em trâmite na 55ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de ANDREA SIQUEIRA DE GOUVEA SOARES e Outro. Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1032779-27.2019.8.26.0001, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, requerida por CONDOMINIO EDIFICIO MORADAS DE SANTANA contra CEZAR GILES TOLENTINO SOARES, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Contribuinte nº 070.092.0290-7. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 2.717,27 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 437,18 e para o exercício de 2025 no valor total de R$ 513,31(14/04/2026). Consta às fls. 448 dos autos que o imóvel está situado a situado na Rua ou Avenida Daniel Malettini no 545 – Vila Aurora - São Paulo – SP. Débitos desta ação no valor de R$ 104.345,45 (julho/2023).

Características

Condições