Descrição do Imóvel

Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Lapa
Número de identificação: ZK225671
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. Apartamento 32 com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 3° andar do Bloco A, com direito ao uso de 2 (duas) vagas de garagem, Edifício Chateau D'Amboise, Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Chateaux de France, situado à Rua Passo da Pátria, 1.407, Lapa, Área privativa: 98,86m², Área total: 216,02m2 (conf. laudo de avaliação), Matrícula 82.998 do 10° CRI de São Paulo/SP. Matrícula do imóvel: 82.998 do 10º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 080.152.1284.7 Processo: 1015418-25.2018.8.26.0100 Acessar processo Observações: 1) Conforme Laudo de avaliação de fls. 2970, o apartamento nº 32 encontra-se no 3º andar do Bloco A - Edifício Chateau D?Amboise e é constituído por: sala de estar/jantar, varanda, lavabo, banheiro social, 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço, dormitório de serviço.2) Débitos Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} : Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Em consulta ao site da Prefeitura local, não foram constatados débitos até a data de elaboração deste edital.3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.6) Imóvel Ocupado ^{⚠️ Pode exigir ação judicial para desocupação.} . Desocupação por conta do ArrematanteNOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais

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