Descrição do Imóvel

Título: Direitos sobre Apartamento 251 m² (04 Vagas) - Jardim Fonte do Morumbi - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Jardim Fonte do Morumbi
Número de identificação: MLJ126160
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 211.948 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP – IMÓVEL: Apartamento-tipo nº 31, localizado no 3º pavimento do Bloco A - Edifício Green, integrante do Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Wide Garden, situado na Rua Maria Antônia Ladalardo, s/nº, no Jardim Fonte do Morumbi, 30º Subdistrito, Ibirapuera, com a área privativa de 251,440m²; a área comum de 234,075m², sendo 174,136m² de área comum coberta e 59,939m² de área comum descoberta, e a área total de 485,515m², equivalente a uma fração ideal de 0,022164 no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} ; com direito de usar 04 vagas indeterminadas de garagem coletiva localizada nos subsolos, com capacidade para 01 veículo de porte pequeno em cada vaga, com emprego de manobrista/garagista, e ainda, de 01 depósito indeterminado nos subsolos. Consta na Av.08 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária ^{⚠️ Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.} a ITAÚ UNIBANCO S/A. Consta na Av. 10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00107756220235030001, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Fernando Guandalini. Consta na Av. 12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0010758-08.2023.5.03.0007, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Fernando Guandalini. Consta na Av. 13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00107756220235030001, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} do imóvel desta matrícula até a comprovação do cumprimento integral de acordo homologado entre as partes. Consta na Av.14 desta matrícula a existência do Processo nº 1058626-52.2004.8.26.0002, em trâmite na 13ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP. Consta na Av.15 desta matrícula a existência do Processo nº 1002428-17.2003.8.26.0006, em trâmite na 13ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP. Consta na Av. 17 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10010645020235020710, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Fernando Guandalini. Consta na Av. 21 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10002256820245020264, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Fernando Guandalini. Consta na Av. 22 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00107336520235030013, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Fernando Guandalini. Consta na Av. 24 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10002508720245020262, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Fernando Guandalini. Consta na Av. 26 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10014549620235020717, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Fernando Guandalini. Consta na Av.27 desta matrícula a existência do Processo nº 5001445-62.2024.8.13.0430, em trâmite na Vara Única do Foro da Comarca de Monte Belo/MG/SP. Consta na Av. 28 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00107336520235030113, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Fernando Guandalini. Consta na Av. 29 desta matrícula que nos autos do Processo nº 100180781220235020703, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Amanda Frasson Guandalini e Fernando Guandalini. Consta na Av.30 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1001897-31.2024.5.02.0711, em trâmite na 11ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, requerida por VINICIUS AUGUSTO GONÇALVES contra BH CENTRO ODONTOLOGIA LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av. 31 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10007956320245020261, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Fernando Guandalini. Consta na Av. 33 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00111041020235030087, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Fernando Guandalini. Consta na Av.34 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário os executados. Consta na Av. 35 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10009601120255020703, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Amanda Frasson Guandalini e Fernando Guandalini. Consta na Av. 36 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10010017420245020262, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Fernando Guandalini. Consta na Av. 37 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10010645020235020710, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Amanda Frasson Guandalini. Consta na Av. 38 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00108611220235030008, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Fernando Guandalini. Consta na Av. 39 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00105948620235030025, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Fernando Guandalini. Consta na Av. 40 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0010733182025300140, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Fernando Guandalini. Contribuinte nº 301.039.0054-0 (área maior). Consta no site da Prefeitura de São Paulo, que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual (01/06/2026).

Características

Condições