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Apartamento Leilão Judicial Direitos sobre Apartamento 45 m² (01 vaga) - Vila Silvia - São Paulo - SP

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Leilão Judicial
3d 20h
Rua Olho D\'Água do Borges, 184, Vila Sílvia, São Paulo, SP

Lance inicial

R$ 158.330,63

Economia de até 40.00% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 263.884,38

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Direitos sobre Apartamento 45 m² (01 vaga) - Vila Silvia - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Vila Sílvia
Número de identificação: MLJ127335
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 52.883 DO 17º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O apartamento nº 94, localizado no 8º pavimento do Bloco 08 - Edifício Cotovia, integrante do Conjunto Residencial Floresta Azul, situado na Rua Olho D’Água do Borges, nº 184, no 41º Subdistrito - Cangaíba, contendo a área privativa de 45,860 metros quadrados, a área comum de 49,181 metros quadrados, nesta incluída a área de estacionamento de 9,90 metros quadrados, com uma área total de 95,041 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,25% no terreno condominial e nas demais partes e coisas de uso comum, cabendo-lhe o direito de utilização de uma vaga no estacionamento coletivo descoberto, para guarda de um veículo de passeio, de forma indeterminada. Consta no R.05 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi alienado fiduciariamente à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária SILVANA TRAJANO VEIGA. Contribuinte nº 130.370.0319-6. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e débitos de IPTU para o exercício atual (17/07/2026). Consta as fls. 359 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 116.276,04 (16/07/2025). Débito desta ação no valor de R$ 29.402,82 (outubro/2025).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

03/09/2026 às 14:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 263.884,38

Mega Leilões

23/09/2026 às 14:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 158.330,63

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

3ª Vara Cível do Foro Regional de São Miguel Paulista/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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1º Leilão

13/10/2026 às 14:18

Valor inicial

R$ 498.770,00

2º Leilão

20/10/2026 às 14:18

Valor inicial

R$ 381.258,38

Avaliação

R$ 498.770,00

Economia de até 23.56%

Comercial em Leilão Judicial
Leilão Judicial
17d 20h

Comercial - São Paulo - SP

Rua Silva Teles, 306 e 312 - Brás - São Paulo / SP

1º Leilão

07/10/2026 às 13:50

Valor inicial

R$ 25.757.638,74

2º Leilão

27/10/2026 às 13:50

Valor inicial

R$ 12.878.819,37

Avaliação

R$ 25.757.638,74

Economia de até 50.00%

Outros em Leilão Judicial
Leilão Judicial
11d 17h

Outros - São Paulo - SP

Rua Professor Aurélio Arrobas Martins, 39 - Jardim Lucélia - São Paulo / SP

1º Leilão

01/10/2026 às 10:03

Valor inicial

R$ 726.372,82

2º Leilão

22/10/2026 às 10:03

Valor inicial

R$ 363.186,41

Avaliação

R$ 726.372,82

Economia de até 50.00%