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Apartamento Leilão Judicial Jardim Santa Efigênia - São Paulo - SP

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Leilão Judicial
1m 6d
Rua Lira Cearense, 190, Apto 22, Jardim Santa Efigênia, São Paulo, SP - CEP: 05.763-450

Lance inicial

R$ 405.337,79

Avaliação

R$ 395.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Jardim Santa Efigênia - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Jardim Santa Efigênia
Edital: 6018
Número de identificação: d1lance1780
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. DIREITOS_DE_ALIENACAO_FIDUCIARIA - (i) Direitos sobre o apartamento nº 22 localizado no 2º pavimento do EDIFÍCIO LAGUNA, Bloco no 6, situado a Rua Lira Cearense nº 190, Chácara Nossa Senhora do Bom Conselho, 29º Subdistrito - Santo Amaro, possuindo a área privativa de 66,61m², a área comum de 26,96m², a área total de 93,57m², e a fração ideal no terreno de 0,386774%. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio ⚠️ registrado sob o nº 105 na matricula nº 86.998 deste Registro. (ii) Direitos sobre a vaga descoberta ,em lugar individual e indeterminado, na garagem coletiva nº5, localizado no pavimento térreo, do Conjunto Residencial que tem entrada pelo nº190 da Rua Lira Cearense, Chácara Nossa Senhora do Bom Conselho, 29º Subdistrito - Santo Amaro com a área total de 235,34 m², e a fração ideal de 1,542953 % no terreno, cabendo a vaga 1/41 da garagem. Alienação Fiduciária ⚠️ em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (R.14 e Av.15-18/09/13); Penhora em favor do Exequente (Av.16-14/09/23).

Características

Área Privativa: 66.61
Quartos: 3
Vagas: 1
Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%

Fase do Leilão

21/05/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 405.337,79

D1LANCE

10/06/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 324.270,23

D1LANCE

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

https://d1lance.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Valor

R$ 723.098,52

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R$ 1.280.263,74

Economia de até 43.52%

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Área útil

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Quartos

2

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Valor

R$ 142.325,34

Avaliação

R$ 258.269,00

Economia de até 44.89%

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Área útil

48,39m2

Quartos

2

Compre já

Valor

R$ 130.341,76

Avaliação

R$ 227.000,00

Economia de até 42.58%