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Apartamento Leilão Judicial Jardim Umuarama - São Paulo - SP

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Leilão Judicial
21d 2h
Rua Jacob Medeiros de Miranda, 108, bl 1, apto 13, Jardim Umuarama, São Paulo, SP - CEP: 05.783-100

Lance inicial

R$ 339.210,24

Avaliação

R$ 300.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Jardim Umuarama - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Jardim Umuarama
Edital: 4863
Número de identificação: d1lance297
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. PROPRIEDADE - Apartamento, nº 13, localizado no 1º andar ou no 2º pavimento do Prédio nº 1, integrante do Condomínio ⚠️ Rio Grande do Sul, situado à Rua Nova Suábia, nº 108, do Parque Flamengo, Bairro de Campo Limpo, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, possuindo a área útil de 52,82m², a área de uso comum de 20,370625m² com a área total de 73,190625m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 3,125000% no terreno, cabendo-lhe o direito à guarda de um carro de passeio em lugar indeterminado do estacionamento do Conjunto. Referido Conjunto faz parte do Condomínio ⚠️ registrado sob nº 8 na Matrícula nº 82.104 do 11º CRI de São Paulo/SP Penhora em favor de Domingos Antônio Afonso (Av.11-15/04/13 - Proc. 0061115-02.2012.8.26.0002 - 7ªVC do Foro Regional de Santo Amaro/SP); Penhora em favor de Afonso Imóveis Ltda (Av.12-14/06/13 - Proc. 0061118-54.2012.8.26.0002 - 7ªVC do Foro Regional de Santo Amaro/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.13-06/05/20); Penhora em favor do Condomínio ⚠️ Rio Grande do Sul (Av.14-25/06/20 - Proc. 0015463-15.2019.8.26.0002 - 12ªVC do Foro Regional de Santo Amaro/SP); Penhora em favor de Jhessika Fernanda Freitas Avelino (Av.15-20/09/23 - Proc. 0006089-04.2021.8.26.0002 - 12ªVC do Foro Regional de Santo Amaro/SP)

Características

Área Privativa: 52.82
Vagas: 1
Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%

Fase do Leilão

06/07/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 339.210,24

D1LANCE

29/07/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 169.605,12

D1LANCE

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

https://d1lance.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

184,50m2

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Valor

R$ 834.918,19

Avaliação

R$ 1.665.000,00

Economia de até 49.85%

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RUA JUA MIRIM,N. 385 APTO. 07 TORRE A, JARDIM PEDRA BRANCA - CEP: 08490-800, SAO PAULO - SAO PAULO

Área útil

32,75m2

Quartos

2

Compre já

Valor

R$ 123.451,45

Avaliação

R$ 215.000,00

Economia de até 42.58%

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Área útil

42,37m2

Quartos

2

1º Leilão

13/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 94.815,14

Avaliação

R$ 160.000,00

Economia de até 40.74%