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Apartamento Leilão Judicial Santana - São Paulo - SP

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Leilão Judicial
29d 7h
Rua Marechal Hermes da Fonseca, 91, Santana, São Paulo, SP - CEP: 02.020-000

Lance inicial

R$ 1.829.387,53

Avaliação

R$ 1.822.873,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Santana - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Santana
Edital: 6285
Número de identificação: d1lance2285
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. DIREITOS_DE_CONTRATO_NAO_REGISTRADO - (i) Direitos sobre um apartamento sob o nº 163 localizado no 16º andar do Edifício Forte de Santana, situado à Rua Marechal Hermes de Fonseca, 91, 8º subdistrito Santana, São Paulo/SP, contendo a área privativa coberta de 133,50m², área comum coberta de 77,232m², área total coberta 210,732m², área comum descoberta de 32,276m² e a área total de 243,008m², correspondendo-lhe a fração ideal no solo de 1,444900; cabendo-lhe o direito de utilizar 2 vagas da garagem coletiva do conjunto, com emprego de manobrista, observando-se a vaga disponível por ocasião da guarda do veículo, com exceção das vagas de garagem sob os nºs 9 e 10 (médias), 27 e 28 (grandes) todas no 2º subsolo; e, sob os nºs, 03, 04, 25 e 28 (pequenas); 01, 02, 15, 18, 21 e 22 (médias); e sob nºs 61 e 62 (grandes), todas no 1º subsolo, que foram consideradas unidades autônomas. (ii) Direitos sobre uma vaga média sob o nº 21, localizada no 1º subsolo do Edifício Forte de Santana, situado à Rua Marechal Hermes de Fonseca, 91, 8º subdistrito Santana, São Paulo/SP, contendo a área privativa coberta de 10,340m², área comum coberta de 12,136m², área total coberta de 22,476m², área comum descoberta de 2,125m² e a área total de 24,601m², correspondendo-lhe a fração ideal no solo de 0,095100%.

Características

Área Privativa: 133.5
Quartos: 4
Vagas: 3
Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%

Fase do Leilão

26/11/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 1.829.387,53

D1LANCE

16/12/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 914.693,77

D1LANCE

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

https://d1lance.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Valor inicial

R$ 655.592,12

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Valor inicial

R$ 178.158,75

3º Leilão

17/12/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 0,00

Avaliação

R$ 655.592,12

Economia de até 72.82%