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Apartamento Leilão Judicial Vila Alexandria - São Paulo - SP

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Leilão Judicial
1m 7d
Rua Maratona, 285, Apto 204 - 20ºAndar, Vila Alexandria, São Paulo, SP - CEP: 04.635-041

Lance inicial

R$ 1.865.539,98

Avaliação

R$ 1.850.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Vila Alexandria - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Vila Alexandria
Edital: 4182
Número de identificação: d1lance1771
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. DIREITOS_DE_ALIENACAO_FIDUCIARIA - Direitos sobre o Apartamento n° 204, da Torre A - Lyon, localizado no 20° pavimento, integrante do " Condomínio ⚠️ Quartier Vila Mascote", situado na Rua Maratona, n° 285, no 30° Subdistrito Ibirapuera, São Paulo/SP, possui a área privativa total de 174,39m² (já incluída a área de 1,68m² referente a 01 depósito n° 51 no 1° subsolo, e 26,67m² correspondente a 03 (três) vagas n°s 160P, 161M, e 74P - Solta, situadas no 1° subsolo, a área comum de 72,85m², perfazendo a área total de 247,24m²,correspondendo a fração ideal de terreno de 0,5263%.

Alienação Fiduciária ⚠️ em favor da Caixa Econômica Federal (R.05-09/09/13 e Av.06- 09/09/13); Decretos de Indisponibilidade ⚠️ (Av.10-07/02/22 - Proc. 202202.0116.01991180-IA-190 - GAEPP de São Paulo/SP; Av.14-13/06/24 - Proc. 1000647-96.2020.5.02.0712 -1ªVT da Zona Sul de São Paulo/SP - R$21.514,49 (em Fev/23); Av.15-02/09/24 - Proc. 1000805-72.2020.5.02.0027- 27ªVT de São Paulo/SP - R$ 30.351,53 (em Out/23); Av.16-21/02/25 - Proc. 1000083-19.2021.5.02.0701 - 1ªVT da Zona Sul de São Paulo/SP - R$ 28.008,14 (em Nov./25)); e Penhora em favor da Exequente (Av.08-27/11/20)

Características

Área Privativa: 174.39
Quartos: 3
Vagas: 3
Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%

Fase do Leilão

21/05/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 1.865.539,98

D1LANCE

10/06/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 1.119.323,99

D1LANCE

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

https://d1lance.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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01/06/2026 às 14:00

Valor inicial

R$ 204.680,77

2º Leilão

22/06/2026 às 14:00

Valor inicial

R$ 122.808,46

Avaliação

R$ 204.680,77

Economia de até 40.00%

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15/05/2026 às 15:00

Valor inicial

R$ 310.940,94

2º Leilão

15/06/2026 às 15:00

Valor inicial

R$ 155.470,47

Avaliação

R$ 310.940,94

Economia de até 50.00%

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1º Leilão

14/05/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 23.000.000,00

Avaliação

R$ 23.000.000,00