Lance inicial

R$ 1.419.888,10

Avaliação

R$ 1.419.888,10

Taxa de comissão

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Santa Cecília - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Santa Cecília
Edital: 4553
Número de identificação: d1lance1705
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. PROPRIEDADE - Apartamento nº 1-A, localizado no 1º andar ou 2º piso do "Edifício Zulmira", situado na rua Albuquerque Lins ne 1.238, no 11º Subdistrito Santa Cecília, contendo a área útil de 132,60m², com a respetiva fração ideal de 6,9346% no terreno e demais coisas de uso comum do edifício.

Hipoteca ^{⚠️

Pode ser cancelada no leilão judicial, mas depende do caso.} em favor da Caixa Econômica do Estado de São Paulo S/A (atual Banco do Brasil) (R.2-16/01/89); Decretos de Indisponibilidade ^{⚠️

Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} (Av.9-27/05/22 - proc. 1001153-31.2021.5.02.0003 - 3ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP - R$31.630,20 (Jan/24); Av. 11-31/05/23 - proc. 1000961-28.2020.5.02.0070 - 70ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP - R$40.768,17 (Ago/18)); Existência de Ação em favor do Bando Santander Brasil S/A (Av.10-1050417-62.2022.8.26.0100 - 4ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP);.

Características

Área Privativa: 132.6

Quartos: 2

Vagas: 1

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%

Localização

Rua Doutor Albuquerque Lins, 1238, A1 - SL 1A, Santa Cecília, São Paulo, SP - CEP: 01.230-000

Fase do Leilão

23/04/2026 às 15:00

1º Leilão

Lance inicial: R$ 1.419.888,10

D1LANCE

13/05/2026 às 15:00

2º Leilão

Lance inicial: R$ 993.921,67

D1LANCE

Site do Leilão

Documentos

Matrícula do Imóvel

Responsável pelo Leilão

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

https://d1lance.com.br/

Leiloeiro

https://d1lance.com.br/

Calculadora de leilão

Valor do Imóvel (R$):

Comissão do Leiloeiro (%):

Documentação:

Valor (R$) Porcentagem (%)

Reforma (R$):

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

Mais imóveis em leilão - São Paulo São Paulo

Leilão Judicial

1m 25d

Apartamento - São Paulo - SP

Avenida Guarapiranga, 586, Guarapiranga, São Paulo, SP

1º Leilão

08/05/2026 às 14:00

Valor inicial

R$ 465.000,00

2º Leilão

29/05/2026 às 14:00

Valor inicial

R$ 232.500,00

Avaliação

R$ 465.000,00

Economia de até 50.00%

Leilão Judicial

1m 14d

Casa - São Paulo - SP

Rua Getúlio Vargas Filho, 197, Jabaquara, São Paulo, SP

1º Leilão

27/04/2026 às 15:00

Valor inicial

R$ 4.337.753,91

2º Leilão

18/05/2026 às 15:00

Valor inicial

R$ 2.602.652,35

Avaliação

R$ 4.337.753,91

Economia de até 40.00%

Leilão Extrajudicial

1m 10d

Apartamento - São Paulo - SP

Rua Barão do Triunfo, 801, Brooklin Paulista, São Paulo, SP

1º Leilão

23/04/2026 às 15:00

Valor inicial

R$ 2.399.000,00

Avaliação

R$ 2.399.000,00

Arrematex

Apartamento Leilão Judicial Santa Cecília - São Paulo - SP

Descrição do Imóvel

Características

Condições

Localização

Fase do Leilão

Documentos

Responsável pelo Leilão

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

Leiloeiro

Calculadora de leilão

Resultado:

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